建养殖大棚是违建吗

建养殖大棚是否属于违建，不能一概而论，需结合具体情况判断。如果或若存在未取得相关审批手续擅自建设的情况，可能被认定为违建。例如，未向自然资源主管部门申请办理建设用地审批手续，或未获得农业农村部门关于设施农业用地的备案等。如果或若存在养殖大棚建设违反土地利用总体规划的情况，也可能被认定为违建。比如，在永久基本农田上建设养殖大棚，或者改变土地用途将农用地违规改为建设用地建设养殖大棚。如果或若存在养殖大棚建设符合当地政策及相关规划，并依法办理了全部审批手续的情况，则不属于违建。像在允许建设养殖大棚的区域，按照规定流程办理了土地使用、建设规划等审批文件。
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建养殖大棚是否属于违建，可依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定来判断。《中华人民共和国土地管理法》（2019年）第七十七条规定：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。”在判断建养殖大棚是否为违建时，若养殖大棚建设未经批准，即属于“未经批准非法占用土地”的情形；若养殖大棚建设违反土地利用总体规划将农用地改为建设用地，就符合“违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地”的情况。综上，根据该法律规定，未经批准或违反土地利用总体规划建设的养殖大棚，可能被认定为违建并面临相应处罚。
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针对建养殖大棚是否属于违建及后续处理，以下是几点实用的行动建议。1、咨询当地土地管理部门：及时与县级以上人民政府自然资源主管部门或农业农村部门沟通，了解当地关于养殖大棚建设的具体规定、审批流程和所需材料，明确自身养殖大棚建设是否符合要求。2、检查现有手续是否齐全：仔细梳理已有的土地使用证、建设批准文件等相关材料，确认是否存在缺失或过期的情况，为后续补办手续做好准备。3、准备相关证据和材料：若需要补办手续，收集养殖大棚建设的位置图、土地性质证明、建设方案等材料，确保证据的合法性和有效性，积极配合管理部门的调查。4、及时补办缺失文件：根据管理部门的要求，针对缺失的审批手续，按照规定流程尽快申请补办，以确保养殖大棚建设的合法性。选择解决方案时，应重点考虑养殖大棚建设是否符合当地土地利用规划和相关政策，以及补办手续的可行性和成本。如果对于如何操作仍有疑问，建议进一步向专业律师咨询，获取更详细的指导。
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建养殖大棚可能会面临一些法律风险，以下为你列举并举例说明。1、经济损失风险：若养殖大棚被认定为违建，可能面临拆除和罚款的经济损失。例如，某人未经批准在自家耕地上建设了一个大规模的养殖大棚，投入了大量资金购买设备和种苗，后因该养殖大棚属于违建被相关部门责令拆除，不仅养殖大棚本身被拆除，投入的设备和种苗也遭受了损失，造成了严重的经济损失。2、核心权利影响风险：可能失去对养殖棚的使用权。比如，某企业在租赁的土地上建设养殖大棚用于养殖，因未办理合法的建设手续，养殖大棚被认定为违建，土地出租方以此为由解除了租赁合同，该企业不得不停止养殖活动，失去了对养殖棚的使用权，导致养殖业务中断。