二手房买卖合同与房产证面积不符，买方应如何
庆元离婚律师
2025-04-03
积不符可依法处理。依据《商品房销售管理办法》，误差超3%可解除合同并索赔，未超则按比例调整价款。不及时处理可能导致权益受损，如错过索赔时效。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫积不符需分情况。误差超3%，立即解除合同，要求卖方退款付息；未超3%，与卖方协商，或补足差价，或接受补偿。具体操作需依据合同条款及双方协商结果。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式依误差大小定。误差超3%，建议解除合同并追索赔偿；未超3%，则协商调整价款或接受现状。选择需基于合同约定及实际情况判断。
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