农村户口变城市户口有宅基地怎么办

农村户口转城市户口后，宅基地使用权需按规定处理。分析：根据我国土地管理法，农村宅基地属于集体所有，村民只有使用权。户口迁出农村后，原则上不再享有宅基地使用权，但已建房屋的所有权仍归个人。此时，需与村集体协商宅基地的退回或流转事宜，避免违规占用。提醒：若村集体要求退回宅基地而拒不执行，或擅自转让给非本集体成员，可能面临法律纠纷和处罚，应及时咨询律师。
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具体操作：1. 退回宅基地：与村集体协商，签订退回协议，明确双方权利义务，办理相关手续。2. 流转给本集体内成员：找到愿意接手的本集体内成员，签订流转合同，经村集体同意并报乡镇政府批准后，办理变更登记。3. 有偿退出：部分地区推行宅基地有偿退出政策，可咨询当地政府部门了解具体流程和要求，签订有偿退出协议，获取补偿款。在处理过程中，务必确保所有手续合法合规，避免留下法律隐患。如有需要，可寻求律师或当地土地管理部门的帮助。
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处理方式：从法律角度看，农村户口转城市户口后宅基地的处理方式主要有退回、流转给本集体内成员、或有偿退出等。选择方式时，需考虑个人实际情况、当地政策规定及长远规划。若计划在城市定居，退回或有偿退出可能是较优选择；若仍希望保留农村资产，可尝试流转给本集体内其他成员。